冲啊!前滩公馆开始认购!黄浦江畔前滩公馆富人区洋房-前滩公馆

2024-08-25 13:35:58
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  ,为何身价几个小目标的高端人群不选择市区豪宅,甚至不选已趋成熟的前滩CBD核心区,却选择前滩CLD呢?

  为何高端人群如此看好前滩南,如果真正了解前滩的整体规划就会明白,当下相对成熟的前滩CBD并非前滩规划的完整形态!

  作为上海“中央活动区”的发展核心之一,前滩的整体规划,按照功能不同分为包含总部经济、体育传媒、大型商业为主的前滩CBD,以及

  ,两者相辅相成,功能互补,可以说前滩公馆所在前滩CLD,正是为前滩CBD的产业精英们准备的宜居后花园!

  根据规划,南翼CLD不仅拥有滨江优势区位,更规划有千亩城市森林、23万方体育公园和风格统一的海派街区,将打造

  而前滩公馆作为南翼CLD的海派生活“示范样本”,则由头部国企陆家嘴集团特邀国内外顶尖设计天团倾力打造,构建包含花园办公、滨水街区、海派住宅、公馆式花园等多元业态的“海派大生活圈”!冲啊!前滩公馆开始认购!黄浦江畔前滩公馆富人区洋房-前滩公馆

  与繁华商圈保持2-3公里的黄金距离,这2-3公里既保持了一脚油门即可触达的便利,又为精英人群划清了工作与生活的界限!

  向北CBD繁华似锦,太古里、东方体育中心、惠灵顿学校等地标级配置触手可及,向南CLD静谧如斯

  此外,前滩CLD周边其实也并不缺轨交线公里内,不仅有已经通车的轨交8号线可选择,对于商务人士最至关重要的

  未来板块内还有在建的轨交19号线年通车,南北走向直通宝山)和规划中的26号线号线的市区联络环线)可供选择!

  滨江几乎就是最的资源代表!在如今上海外环内,黄浦江沿岸的核心段几乎被高档写字楼和高端豪宅占满,一片全新界面的低密度纯住宅土地

  当别人需要在高楼大厦的夹缝中欣赏人流如织的黄浦江江岸时,前滩CLD的居民则可以坐享稀缺滨江资源的同时,享受洋房、别墅级的惬意慢生活!

  前滩CLD平均容积率仅约0.42,且只规划了约3000套房子!这是一个居住密度堪比东郊别墅区,却又

  前滩CLD最难能可贵的,是其堪比外围新城郊野公园级的原生态资源!其整体绿地规模约60万方、整体绿地覆盖率高达62%,

  生态规模超然的同时,前滩CLD对于生态资源的规划布局也井然有序,片区规划有南北长约2公里的生态绿廊,分布3500多株杉类植物、7大群落150种以上的丰富物种!

  综合运动场馆、运动俱乐部、露营草地、弹性运动场、水上运动等丰富业态,满足周边居民日常健身娱乐所需!

  以自然科普与植物认知为主题的儿童自然乐园,包含园艺展示游憩、24节气园、庆典草坪、台地花园等多元功能,亲子游乐也可在自然怀抱中完成!

  如果说滨江和生态是前滩CLD的天赋属性,那么对于这片低密度住宅土地的整体风格规划,则赋予了它后天的稀缺人文属性:

  而前滩公馆所在的前滩CLD的设计理念,便是在这片属性稀缺的原生态滨江绿肺之上,复刻衡复风貌区的海派生活格调!通过海派文化精神内核+国际生活方式融合+开放街区模式迭代的组合,呈现一座薪火相传的“未来海派生活实践区”!

  如此整片区的海派住区打造,在上海新房市场可以说是独此一家的存在,即便算上二手市场,也仅有新天地、衡复风貌区这样的人文地标可以比拟,前滩CLD在未来上海楼市中的海派人文地位可以想见!

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  1.社区外的街道部分,这样的致敬便已从细微处开启:作为上海小尺度街区的现代诠释者,前滩公馆将巨鹿路、富民路、长乐路等经典海派街区“小街区、密路网”的理念与

  从街道进入社区,海派风情的层次感在建筑立面中再度显现!前滩公馆的北中南区,分别采用了充满浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌、与优雅低密的

  ,并呈现阶梯状的建筑高差叠级,打造项目独有的多元海派风格天际线.穿插于社区之间的海派仪式感:

  作为归家的第一站,落客门厅为业主提供了一个将外界的喧嚣与繁忙悄然隔绝的起点。穿过第二站充满海派风情的

  ,营造四季不同的绿意景观。拱门廊柱、艺术拼花地砖、彩色玻璃珐琅等装饰主义风格的小细节也几乎无处不在,结合水景、林荫、花园等多元社交场景,打造浪漫氛围与社交功能相融合的海派园林!

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  圈层社交服务方面也下足了功夫,其中,衡量豪宅品质的会所部分,项目按照功能区隔,直接打造了两个!这在豪宅中,也相当罕见!中区会所厅棠,规划打造

  最后,相对同片区内动辄上亿的高总价门槛,前滩公馆,提供了更为多元的选择,本周即将开启认筹的中区海棠公馆,主打建面约80-149平米海派精装低密洋房产品!最低仅需约600万即可入住前途无量的前滩CLD!

  ,采用紧凑高效布局,几乎没有过道等空间浪费,同时通过干湿分离卫生间、U型厨房等设计,充分提升空间利用率,东面的宽景阳台与东西卧室的

  当然,在高端市场中,由于高端人群的个性化居住需求,空间更大、体验更佳的大户型产品往往才是潜力更大的产品!

  其中建面约139平米4房2厅2卫产品,经典四叶草户型整体方正无浪费空间,LDKG一体化的客餐厅将公共空间的尺度感拉满!主卧的套房设计给于主人更私密舒适的独立空间!

  ,同样经典的四叶草布局,动静有序分区合理!公共部分的餐客厅一体化空间直通阳台,打造尺度感与采光视野俱佳的社交空间!而阔绰中厨加西式吧台的组合,也为家庭成员提供更多派对娱乐的想象空间!

  南面的双套房设计,充分给予家人独立私密空间,同时主卧套间的双台盆加淋浴泡澡分离的奢华配置,又给予主人更尊贵的日常体验!最后,自成一体的

  ,地段较好的项目单价更超15万元/平米,1600-1800万的总价,通常只能选择100-120平左右的3房户型,而在前滩公馆则可

  而这还仅仅是高层住宅的价格,像前滩公馆这样,能够集齐滨江、生态、低密、海派人文等豪宅标签的项目,在外环内基本只此一家!此外,纵观项目周边市场,北面前滩CBD与相邻的前滩CLD新房社区

  单价也高达15万元/平米!冲啊!前滩公馆开始认购!黄浦江畔前滩公馆富人区洋房-前滩公馆售楼处热线(加微mile米乐m6,不要来电,备注楼盘名字)相较之下,前滩公馆

  的首开认筹均价属于区域内难以复现的优惠价格,是最适合的上车价,项目后续房源的价格上升已成定局,项目

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