南天名苑(南天名苑)首页网站-南天名苑-2024年最新价格-户型配套南天名苑坐落于洛溪岛尖，拥揽珠江后航道一线江景资源。北望珠江新城，南通万博商务区，周边有白鹅潭、琶洲等CBD板块，便捷往来各大CBD。离城不离尘，是广州难得的城芯岛居社区。

　　仅约千户人家私享约800亩半岛，容积率低至约1.05。三面环江，览胜三江汇聚的舒阔景观视野，天赋自然。

　　从绿荫掩映的英伦庄园联排/双拼，到都会大平层，再到新推出的叠院产品——瓏岸，南天名苑历经岁月沉淀，不断根据时代人居需求迭代更新，才有了今天的“健康生活岛”。

　　历经11年的打磨，南天名苑已然醇熟，自成一境。这里有今年年初正式开业的天CLUB俱乐部，打造了篮球场、室内外泳池、健身房、红土网球场等多元化高标准的运动场馆，更涵盖了丰富的休闲生活场景，如品鉴室、影音室、棋牌室、咖啡厅……在这样一个社区生活，可谓“在家即度假”。

　　除了多元化的场地设施，天CLUB还设计了多种专业运动课程。其中，岛尖马术学院与中国小马俱乐部达成战略合作（澳洲小马俱乐部PCA中国授权单位），提供受36个国家认证的专业等级认证体系和国际马术教育课程。

　　项目还奢侈地把珍贵的岛尖位置，打造成了半岛体育公园，配备了标准足球场、网球场、攀岩等高规格运动场地。

　　随着社会的发展，高净值人群不再单纯追求物质上的富足，逐渐侧重追求身体健康、心灵健康。在体育领域深耕多年、作出了卓越贡献的霍氏家族，更懂得运动对生活的意义，超前地给业主带来多元的运动、健康生活方式。

　　此外南天名苑附近，番禺实验幼儿园、广仲元中学附属中学均已开学。集团秉承“育才树人”理念，捐赠教育基金，通过奖学奖教，构建优质的教学环境，打造菁英教育。（具体入学政策以教育部门公布为准）

　　南天名苑最新推出「瓏岸」，打造建面约280-437㎡叠院新品。项目园林设计由美国AECOM操刀，作为英国“建筑设计网”评选出来的世界最大100家建筑事务所之首，其代表作有纽约世贸中心一号楼、上海国际金融中心、深圳湾1号等地标项目（园林设计）。

　　瓏岸的园林设计除观赏性外，还规划打造了一系列运动场所，预留儿童游乐区、多功能草坪、林中运动健康空间、跑道等公共空间，让业主平时可以跑跑步、做做瑜伽、呼吸新鲜空气，尽享健康的生活方式。

　　产品亮点：私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

　　产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

　　产品亮点：私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、南北双阳台设计、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

　　产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

　　画江为界，跨越时代的岛尖藏品，4套房2厅5卫+1多功能房设计，4.0时代人居范本，重新定义珠江豪宅天花板。

　　从建筑立面到产品设计均邀请全球知名顶尖设计大师倾力打造，室内设计由世纪华人奢豪宅邸大师——梁志天亲自操刀，历经3年推敲和打磨最终得以呈现最极致的作品，以专属客群定制设计理念，打造真正的划时代江景豪宅

　　南天名苑售楼处VIP电话/预约VIP热线【营销中心】 优惠活动〢线上预约看房〢可领取惊喜优惠大礼包〢团购最高省 2 O W,送1—8万元购房补贴,开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、地址、销售中心电话、户型图、交通、备案价

　　为5.4亿平方米，同比下降18.6%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点，7月单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降15.4%（单月增速为调整基数后测算，下同），降幅较6月扩大0.9个百分点。其中，

　　为4.5亿平方米，同比下降21.1%，降幅较1-6月收窄0.8个百分点，办公楼销售面积同比下降6.9%，商业营业用房销售面积同比下降5.7%。销售额：2024年1-7月，新建商品房销售额为5.3万亿元，同比下降24.3%，降幅较1-6月收窄0.7个百分点，7月单月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降18.5%，降幅较6月扩大4.2个百分点。其中，新建住宅销售额为4.7万亿元，同比下降25.9%，降幅较1-6月收窄1.0个百分点，办公楼销售额同比下降10.4%，商业营业用房销售额同比下降12.0%。供应

　　1-7月房地产开发投资额同比下降10.2%；房屋新开工面积同比下降23.2%，连续5个月降幅收窄

　　为6.1万亿元，同比下降10.2%；7月单月，全国房地产开发投资额为0.8万亿元，同比下降10.8%，降幅较6月扩大0.7个百分点。其中，

　　为4.6万亿元，同比下降10.6%，降幅较1-6月扩大0.2个百分点，占房地产开发投资比重为75.9%。图：2014年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

　　为4.4亿平方米，同比下降23.2%，降幅较1-6月收窄0.5个百分点；7月单月mile米乐m6，全国房屋新开工面积约为5710万平方米，同比下降19.7%，降幅较6月收窄2.0个百分点。其中，住宅新开工面积为3.2亿平方米，同比下降23.7%，降幅较1-6月扩大0.1个百分点。

　　房屋施工面积：2024年1-7月，全国房屋施工面积为70.3亿平方米，同比下降12.1%。其中，

　　为49.2亿平方米，同比下降12.7%。房屋竣工面积：2024年1-7月，全国房屋竣工面积为3.0亿平方米，同比下降21.8%。其中，

　　2024年1-7月，房地产开发企业到位资金为6.2万亿元，同比下降21.3%，降幅较1-6月收窄1.3个百分点。

　　2024年1-7月，国内为9216亿元，同比下降6.3%；占比为14.9%，比上年同期提升2.4个百分点。

　　2024年1-7月，自筹资金为2.2万亿元，同比下降8.7%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点；占比为35.6%，比上年同期提升5.1个百分点。

　　2024年1-7月，定金及预收款为1.9万亿元，同比下降31.7%，降幅较1-6月收窄2.4个百分点；占比为30.2%，比上年同期下降4.8个百分点。

　　2024年1-7月，个人按揭为8478亿元，同比下降37.3%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点；占比为14.1%，比上年同期下降3.7个百分点。

　　全文重笔提及房地产，既有长期改革方向，也明确了短期举措，提出“……支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权……”；央行下调1年期和5年期以上LPR各10个基点，分别降至3.35%、3.85%，进一步降低购房者购房成本；

　　强调要“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”。同时各地优化政策持续跟进，广州放松港澳台及外籍人士限购，建面120平方米以上的住宅不限购；北京、昆明等地支持“以旧换新”。数据上看，全国层面，受高基数效应减弱影响，1-7月新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。重点城市层面，7月，上海、深圳、广州、杭州、苏州7月份新房成交活跃度有所回落，呈现出淡季特征，北京在6月政策优化推动下新房成交维持平稳；整体上，

　　。二手房方面，核心城市二手房市场延续“以价换量”态势，市场成交保持一定活跃度，北京、上海、深圳、杭州、成都、苏州7月份二手房成交同比均明显增长，其中北京、成都7月成交量均为近一年以来月度最高水平。当前核心城市二手房市场仍处放量过程，其中部分城市老破小价格调整幅度较大，房源性价比相对较高，刚需客户开始入场，成为二手房市场活跃度重要支撑，但新房市场调整压力或较难改变。短期来看，在二十届三中全会精神指引下，住房制度改革与政策优化节奏有望进一步加快。因城施策将进一步落实，地方政府将获得更多调控自主权，未来核心城市供需两端政策仍有优化可能。下半年在高基数影响减弱下，全国新房销售同比降幅预计将继续收窄，同时国企收储政策的落实推进也是决定市场恢复节奏的重要因素。

　　供应端，房地产开发投资仍在下行，新开工低基数效应下，连续5个月累计同比降幅收窄。究其原因，土地缩量未改、房企投资愈加审慎、房企资金承压、现有库存高位仍是制约供应端修复的重要因素。短期来看，新开工规模仍在低位盘整，房地产开发投资或继续下行，